3 Impasse Viard, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Viard, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Viard, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Hôpital-Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin Rosa Mir à 46 mètresÉtablissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 890 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 152 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 457 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Viard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Viard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Viard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Viard par rapport à la voie
Sur Impasse Viard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 3 Impasse Viard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Viard par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Viard se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 21.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Viard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Viard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Viard
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