7 Montée Bonafous, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 426 € à 4 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 et de 7.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 135 locaux.

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À propos du 7 Montée Bonafous, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 29 logements - 135 locaux - 2 parkings - 551 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 724 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 646 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 249 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Montée Bonafous

Aucune vente n'a été recensée au 7 Montée Bonafous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Montée Bonafous dans son marché local

Prix du 7 Montée Bonafous par rapport à la voie

Sur Montée Bonafous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 7 Montée Bonafous se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Montée Bonafous par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Montée Bonafous se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 9.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne-Marie Celu, 69004 Lyon 4e(5,132 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(5,399 €)

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(5,204 €)

Place Bellevue, 69004 Lyon 4e(5,068 €)

Biens en vente à proximité du 7 Montée Bonafous

Les biens actuellement en vente autour du 7 Montée Bonafous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.