3 Montée des Esses, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 387 €

de 4 108 € à 4 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée des Esses, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 387 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.

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À propos du 3 Montée des Esses, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gillet Serein à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 1 local - 17 parkings - 607 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne propriété Gillet à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- Ecole secondaire privée Montessori'sGones à 160 mètres
- Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 981 mètres
- Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 739 mètres
- Ecole primaire Des Entrepôts à 213 mètres

Ventes au 3 Montée des Esses

Les 0 ventes au 3 Montée des Esses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Montée des Esses dans son marché local

Prix du 3 Montée des Esses par rapport à la voie

Sur Montée des Esses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 3 Montée des Esses se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée des Esses par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée des Esses se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 15.24 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Bonin, 69004 Lyon 4e(3,935 €)

Boulevard de la Croix-Rousse, 69004 Lyon 4e(5,145 €)

Rue Bleton, 69004 Lyon 4e(5,151 €)

Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon 4e(4,373 €)

Biens en vente à proximité du 3 Montée des Esses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée des Esses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.