35 Montée des Esses, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Montée des Esses, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 33.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
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À propos du 35 Montée des Esses, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gillet Serein à dominante résidentielle.
13 niveaux - 89 logements - 147 parkings - 1988 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Les Greniers d'Abondance, actuellement siège de la DRAC (Direction régionale des affaires culturelles) à 304 mètresÉtablissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Ecole secondaire privée Montessori'sGones à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 235 mètres
Ventes au 35 Montée des Esses
Les 0 ventes au 35 Montée des Esses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Montée des Esses dans son marché local
Prix du 35 Montée des Esses par rapport à la voie
Sur Montée des Esses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 35 Montée des Esses se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Montée des Esses par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Montée des Esses se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 29.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Montée des Esses
Les biens actuellement en vente autour du 35 Montée des Esses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Montée des Esses
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