1 Passage Dumont, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Dumont, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°2 et de 6.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 16 locaux.
À propos du 1 Passage Dumont, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 16 locaux - 299 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 910 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 349 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 158 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Dumont dans son marché local
Prix du 1 Passage Dumont par rapport à la voie
Sur Passage Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 1 Passage Dumont se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Dumont par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Dumont se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 53.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
