4 Passage Dumont, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Dumont, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Passage Dumont, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 344 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 134 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Dumont dans son marché local
Prix du 4 Passage Dumont par rapport à la voie
Sur Passage Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 4 Passage Dumont se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Dumont par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Dumont se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 70.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
