5 Passage Dumont, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Passage Dumont, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 346 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 135 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 346 mètres
Ventes au 5 Passage Dumont
Une vente a été recensée au 5 Passage Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Dumont dans son marché local
Prix du 5 Passage Dumont par rapport à la voie
Sur Passage Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 417 €/m², le 5 Passage Dumont se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Dumont par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Dumont se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 42.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
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