3 Passage Lamure, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Lamure, affiche un prix moyen de 6 344 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Lamure, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 193 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 353 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 126 mètres
Ventes au 3 Passage Lamure
Une vente a été recensée au 3 Passage Lamure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Lamure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Lamure, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Lamure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Lamure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Lamure dans son marché local
Prix du 3 Passage Lamure par rapport à la voie
Sur Passage Lamure, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 344 €/m², le 3 Passage Lamure se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Lamure par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Lamure se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 102.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Lamure à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Lamure est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
