1 Place Marcel Bertone, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 322 €

de 4 079 € à 6 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Marcel Bertone, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Place Marcel Bertone, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 272 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1145 mètres
- Collège privé Saint Denis à 319 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 357 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 208 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 210 mètres

Ventes au 1 Place Marcel Bertone

Les 0 ventes au 1 Place Marcel Bertone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Marcel Bertone dans son marché local

Prix du 1 Place Marcel Bertone par rapport à la voie

Sur Place Marcel Bertone, le prix moyen des appartements s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 1 Place Marcel Bertone se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Marcel Bertone par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marcel Bertone se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 39.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 69004 Lyon 4e(5,202 €)

Rue du Chariot d'Or, 69004 Lyon 4e(5,413 €)

Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e(5,305 €)

Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e(5,192 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Marcel Bertone

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Marcel Bertone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.