3 Rue d'Ivry, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 260 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 200 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Canuts à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 3 Rue d'Ivry se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ivry par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Ivry se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 58.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
