1 Rue d'Ypres, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue d'Ypres, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lyon Plage-Ypres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 612 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-St Charles à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Ypres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 1 Rue d'Ypres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Ypres par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Ypres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
