Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hermann Sabran, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hermann Sabran dans son marché local
Prix Rue Hermann Sabran par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hermann Sabran se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 62.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hermann Sabran à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Hermann Sabran est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hermann Sabran
Les ventes enregistrées Rue Hermann Sabran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hermann Sabran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 518 mètres
- - Collège Clément Marot à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Antoine de Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Demia à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hermann Sabran
Adresses Rue Hermann Sabran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hermann Sabran, classées par tranches de numéros.
