2 Rue de Nuits, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 178 €

de 3 429 € à 6 245 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Nuits, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue de Nuits, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 1 parking - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis-de-la-Croix-Rousse à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1060 mètres
- Collège privé Saint Denis à 226 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 297 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 189 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 197 mètres

Ventes au 2 Rue de Nuits

Une vente a été recensée au 2 Rue de Nuits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

405 130 €(5 414 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.83 m²

2 Rue de Nuits, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Nuits dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nuits par rapport à la voie

Sur Rue de Nuits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 2 Rue de Nuits se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nuits par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nuits se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 36.01 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Bertone, 69004 Lyon 4e(5,461 €)

Passage Lamure, 69004 Lyon 4e(5,451 €)

Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e(5,192 €)

Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e(5,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Nuits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nuits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.