2 Rue de Nuits, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nuits, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
À propos du 2 Rue de Nuits, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grande Rue-Bertone à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 1 parking - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 226 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 297 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 197 mètres
Ventes au 2 Rue de Nuits
Les 2 ventes au 2 Rue de Nuits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nuits dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nuits par rapport à la voie
Sur Rue de Nuits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 2 Rue de Nuits se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nuits par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nuits se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 70.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
