25 Rue de Nuits, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 721 €

de 4 459 € à 6 334 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue de Nuits, 69004 Lyon 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°25 bis et de 8 % à celui du n°25 qua.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 25 Rue de Nuits, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 16 parkings - 519 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Atelier Mattelon à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 402 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 499 mètres
- Ecole maternelle Commandant Arnaud à 189 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 182 mètres

Ventes au 25 Rue de Nuits

Une vente a été recensée au 25 Rue de Nuits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2024

430 000 €(6 319 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.05 m²

25 Rue de Nuits, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Nuits dans son marché local

Prix du 25 Rue de Nuits par rapport à la voie

Sur Rue de Nuits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 25 Rue de Nuits se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Nuits par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Nuits se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 50.28 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Bertone, 69004 Lyon 4e(5,461 €)

Passage Lamure, 69004 Lyon 4e(5,451 €)

Rue Gigodot, 69004 Lyon 4e(5,192 €)

Rue d'Ivry, 69004 Lyon 4e(5,305 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Nuits

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Nuits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.