2 Rue Lebrun, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lebrun, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Rue Lebrun, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 649 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 556 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 522 mètres
Ventes au 2 Rue Lebrun
Les 2 ventes au 2 Rue Lebrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lebrun, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lebrun dans son marché local
Prix du 2 Rue Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 2 Rue Lebrun se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lebrun par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lebrun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
