2 Rue Lebrun, 69004 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Lebrun, 69004 Lyon 4e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

À propos du 2 Rue Lebrun, 69004 Lyon 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Denis à 649 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 556 mètres
- Ecole maternelle d'application Gros Cailloux à 160 mètres
- Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 522 mètres

Ventes au 2 Rue Lebrun

Les 2 ventes au 2 Rue Lebrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2023

1 933 300 €(11 861 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

2 Rue Lebrun, 69004 Lyon 4e

14 juin 2021

1 419 000 €(8 706 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

2 Rue Lebrun, 69004 Lyon 4e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 211 €/m² au premier semestre 2020 à 10 396 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne-Marie Celu, 69004 Lyon 4e(6,395 €)

Rue Joséphin Soulary, 69004 Lyon 4e(6,368 €)

Rue Justin Godart, 69004 Lyon 4e(6,506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lebrun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.