15 ter Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue Louis Thévenet, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°28 et de n°15 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Rue Louis Thévenet, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Commandant Arnaud-Dumont d'Urville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 444 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 629 mètres
- - Ecole maternelle Commandant Arnaud à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Arnaud à 171 mètres
Ventes au 15 ter Rue Louis Thévenet
Les 2 ventes au 15 ter Rue Louis Thévenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue Louis Thévenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue Louis Thévenet, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue Louis Thévenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue Louis Thévenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue Louis Thévenet dans son marché local
Prix du 15 ter Rue Louis Thévenet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thévenet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 15 ter Rue Louis Thévenet se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue Louis Thévenet par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Rue Louis Thévenet se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Lyon 4e et 69.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Rue Louis Thévenet à Lyon 4e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 ter Rue Louis Thévenet est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Lyon 4e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
