8 bis Rue Philibert Roussy, 69004 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Philibert Roussy, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 et de 0.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 bis Rue Philibert Roussy, 69004 Lyon 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bony Bonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 75 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Croix Rousse à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé de Coiffure de Lyon à 488 mètres
- - Ecole maternelle d'application Joseph Cornier à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Providence des Trinitaires à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Philibert Roussy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Philibert Roussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Philibert Roussy dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Philibert Roussy par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 8 bis Rue Philibert Roussy se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Philibert Roussy par rapport à Lyon 4e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Philibert Roussy se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 4e et 49.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 4e Arrondissement a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 979 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 003 €/m² au premier semestre 2025.
