4 Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 15.27 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Point du Jour, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Champvert Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 326 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 180 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 180 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 277 mètres
- - Ecole primaire privée les Montessoriens de l'Ouest à 36 mètres
Ventes au 4 Avenue du Point du Jour
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Point du Jour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Point du Jour, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Avenue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 4 Avenue du Point du Jour se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Point du Jour par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Point du Jour se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 17.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Point du Jour à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Point du Jour est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
