3 Impasse Cumin, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cumin, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et du 15.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Impasse Cumin, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Champvert Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 336 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 132 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 132 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 529 mètres
- - Ecole primaire privée La Favorite à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Cumin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Cumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cumin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cumin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cumin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cumin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cumin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cumin par rapport à la voie
Sur Impasse Cumin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 3 Impasse Cumin se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cumin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cumin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 77.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
