8 Impasse de la Garde, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Garde, affiche un prix moyen de 5 612 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Impasse de la Garde, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Garde.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1027 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 287 mètres
- - Ecole maternelle Champvert Ouest A à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Champvert Ouest à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Garde, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Garde dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Garde par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 612 €/m², le 8 Impasse de la Garde se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Garde par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Garde se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 70.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
