9 Impasse de la Garde, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 335 €

de 3 339 € à 6 774 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Impasse de la Garde, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°7 et de 12.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Impasse de la Garde, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champvert Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 1066 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 327 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 327 mètres
- Ecole maternelle Champvert Ouest A à 204 mètres
- Ecole élémentaire Champvert Ouest à 204 mètres

Ventes au 9 Impasse de la Garde

Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

585 000 €(7 048 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•83 m²

9 Impasse de la Garde, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Garde dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Garde par rapport à la voie

Sur Impasse de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 9 Impasse de la Garde se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Garde par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Garde se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 46.85 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e(5,759 €)

Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e(5,288 €)

Avenue Barthélémy Buyer, 69005 Lyon 5e(5,732 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.