13 Impasse Secret, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse Secret, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ménival à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 10 locaux - 25 parkings - 1153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 327 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 327 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 715 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 156 mètres
Ventes au 13 Impasse Secret
Les 3 ventes au 13 Impasse Secret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Secret dans son marché local
Prix du 13 Impasse Secret par rapport à la voie
Sur Impasse Secret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 13 Impasse Secret se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Secret par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Secret se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 23.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse Secret
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Secret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Secret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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