9 Impasse Secret, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Secret, affiche un prix moyen de 6 593 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Impasse Secret, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ménival.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 350 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 350 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 708 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Secret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Secret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Secret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Secret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Secret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Secret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Secret dans son marché local
Prix du 9 Impasse Secret par rapport à la voie
Sur Impasse Secret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 535 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 9 Impasse Secret se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Secret par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Secret se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 100.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
