17 Montée Saint Barthélémy, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Montée Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 2.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Montée Saint Barthélémy, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 350 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 156 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 40 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 62 mètres
Ventes au 17 Montée Saint Barthélémy
Les 9 ventes au 17 Montée Saint Barthélémy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Montée Saint Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Montée Saint Barthélémy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Montée Saint Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Montée Saint Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Montée Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 17 Montée Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Montée Saint Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 17 Montée Saint Barthélémy se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Montée Saint Barthélémy par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Montée Saint Barthélémy se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 47.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Montée Saint Barthélémy à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Montée Saint Barthélémy est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
