2 Montée Saint Barthélémy, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 et du 7.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée Saint Barthélémy, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fourvière-Antiquaille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 22 locaux - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 17 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 17 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 122 mètres
Ventes au 2 Montée Saint Barthélémy
Les 2 ventes au 2 Montée Saint Barthélémy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée Saint Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée Saint Barthélémy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée Saint Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 2 Montée Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Montée Saint Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 2 Montée Saint Barthélémy se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée Saint Barthélémy par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée Saint Barthélémy se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 61.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée Saint Barthélémy à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Montée Saint Barthélémy est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
