34 Montée Saint Barthélémy, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Montée Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°34 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Montée Saint Barthélémy, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fourvière-Antiquaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1502 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 89 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 69 mètres
Ventes au 34 Montée Saint Barthélémy
Les 5 ventes au 34 Montée Saint Barthélémy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Montée Saint Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Montée Saint Barthélémy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Montée Saint Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Montée Saint Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Montée Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 34 Montée Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Montée Saint Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 34 Montée Saint Barthélémy se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Montée Saint Barthélémy par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Montée Saint Barthélémy se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 69.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Montée Saint Barthélémy à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Montée Saint Barthélémy est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
