36 Montée Saint Barthélémy, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Montée Saint Barthélémy, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Montée Saint Barthélémy, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fourvière-Antiquaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 250 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 141 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Montée Saint Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 36 Montée Saint Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Montée Saint Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Montée Saint Barthélémy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Montée Saint Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Montée Saint Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Montée Saint Barthélémy dans son marché local
Prix du 36 Montée Saint Barthélémy par rapport à la voie
Sur Montée Saint Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 36 Montée Saint Barthélémy se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Montée Saint Barthélémy par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Montée Saint Barthélémy se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 62.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Montée Saint Barthélémy à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 36 Montée Saint Barthélémy est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
