2 Place du Petit Collège, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Petit Collège, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 11.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Petit Collège, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 241 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 114 mètres
Ventes au 2 Place du Petit Collège
Les 7 ventes au 2 Place du Petit Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Petit Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Petit Collège, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Petit Collège dans son marché local
Prix du 2 Place du Petit Collège par rapport à la voie
Sur Place du Petit Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 5 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 2 Place du Petit Collège se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Petit Collège par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Petit Collège se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 58.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Petit Collège à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Petit Collège est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
