5 bis Place du Petit Collège, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place du Petit Collège, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°2 et du 13.88 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place du Petit Collège, 69005 Lyon 5e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place du Petit Collège
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place du Petit Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place du Petit Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place du Petit Collège, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du Petit Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du Petit Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place du Petit Collège dans son marché local
Prix du 5 bis Place du Petit Collège par rapport à la voie
Sur Place du Petit Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 5 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 5 bis Place du Petit Collège se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place du Petit Collège par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place du Petit Collège se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 53.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place du Petit Collège à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place du Petit Collège est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
