Rue de la Brèche, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Brèche, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 149 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Brèche dans son marché local
Prix Rue de la Brèche par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Brèche se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 95.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Brèche à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Brèche est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Brèche
Les ventes enregistrées Rue de la Brèche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Brèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1808 mètres
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 29 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 333 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Brèche
Adresses Rue de la Brèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Brèche, classées par tranches de numéros.
