34 Rue de la Garde, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Garde à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 1127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 940 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 202 mètres
- - Ecole maternelle Champvert Ouest A à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 249 mètres
Ventes au 34 Rue de la Garde
Les 2 ventes au 34 Rue de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 34 Rue de la Garde se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Garde par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Garde se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 12.45 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Garde
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de la Garde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Peron Patrimoine
lyon 69005
11 annonces en vente chez Flatway
Appart Et Plus
lyon 69006
17 annonces en vente chez Flatway
VALETYS
lyon 69006
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