6 Rue de la Garde, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 914 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°3 et de 4.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 6 Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champvert Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 2540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Horloge monumentale à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 727 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 132 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 132 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 510 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Minimes à 79 mètres

Ventes au 6 Rue de la Garde

Les 0 ventes au 6 Rue de la Garde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Garde dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Garde par rapport à la voie

Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 6 Rue de la Garde se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Garde par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Garde se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 7.43 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Garde, 69005 Lyon 5e(3,434 €)

Rue Docteur Edmond Locard, 69005 Lyon 5e(3,752 €)

Rue Maurice Jacob, 69005 Lyon 5e(4,634 €)

Avenue Barthélémy Buyer, 69005 Lyon 5e(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.