85 Rue de Trion, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 828 €

de 3 680 € à 5 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°81 et de 0.19 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.

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À propos du 85 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 29 parkings - 567 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation à 201 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 1359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 828 mètres
- Collège Jean Moulin à 512 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 501 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 556 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue de Trion

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Trion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue de Trion dans son marché local

Prix du 85 Rue de Trion par rapport à la voie

Sur Rue de Trion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 85 Rue de Trion se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de Trion par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Trion se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 26.85 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e(4,528 €)

Place de Trion, 69005 Lyon 5e(4,073 €)

Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon 5e(4,744 €)

Rue des Fossés de Trion, 69005 Lyon 5e(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue de Trion

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Trion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.