87 Rue de Trion, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 684 €

de 3 673 € à 5 547 €

Indice de confiance

2/5

Le 87 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°89 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 87 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation à 210 mètres

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 820 mètres
- Collège Jean Moulin à 533 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 510 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 578 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 81 mètres

Ventes au 87 Rue de Trion

Les 2 ventes au 87 Rue de Trion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

102 800 €(3 414 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.11 m²

87 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

27 septembre 2019

295 000 €(4 102 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.91 m²

87 Rue de Trion, 69005 Lyon 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue de Trion dans son marché local

Prix du 87 Rue de Trion par rapport à la voie

Sur Rue de Trion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 87 Rue de Trion se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue de Trion par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de Trion se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 23.07 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e(4,528 €)

Place de Trion, 69005 Lyon 5e(4,073 €)

Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon 5e(4,744 €)

Rue des Fossés de Trion, 69005 Lyon 5e(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue de Trion

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue de Trion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.