10 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 978 €

de 3 699 € à 5 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 10 Rue des Aqueducs, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Point du Jour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1926 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 590 mètres
- Collège privé Notre-Dame des Minimes à 611 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Branly à 590 mètres
- Ecole maternelle François Truffaut à 545 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 169 mètres

Ventes au 10 Rue des Aqueducs

Les 0 ventes au 10 Rue des Aqueducs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Aqueducs dans son marché local

Prix du 10 Rue des Aqueducs par rapport à la voie

Sur Rue des Aqueducs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 10 Rue des Aqueducs se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Aqueducs par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Aqueducs se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 30.76 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garde, 69005 Lyon 5e(3,535 €)

Rue Maurice Jacob, 69005 Lyon 5e(4,634 €)

Impasse Secret, 69005 Lyon 5e(4,839 €)

Allée de l'Aurore, 69005 Lyon 5e(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Aqueducs

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Aqueducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.