4 Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Basses Verchères, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°6 et de 4.54 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue des Basses Verchères, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 833 mètres
- - Collège Jean Moulin à 442 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 466 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 148 mètres
Ventes au 4 Rue des Basses Verchères
Les 2 ventes au 4 Rue des Basses Verchères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Basses Verchères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Basses Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Verchères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 4 Rue des Basses Verchères se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Basses Verchères par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Basses Verchères se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 49.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
