39 Rue des Macchabées, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 392 €

de 3 835 € à 5 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°44 et de 0.2 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue des Macchabées, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Radisson-Choulans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tombeaux romains de Trion à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 773 mètres
- Collège privé Saint Marc à 394 mètres
- École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 308 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Just à 510 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Macchabées

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Macchabées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Macchabées dans son marché local

Prix du 39 Rue des Macchabées par rapport à la voie

Sur Rue des Macchabées, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 39 Rue des Macchabées se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Macchabées par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Macchabées se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 15.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Eugène Wernert, 69005 Lyon 5e(4,645 €)

Rue Saint Irénée, 69005 Lyon 5e(4,397 €)

Rue des Anges, 69005 Lyon 5e(5,230 €)

Rue de Trion, 69005 Lyon 5e(4,698 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Macchabées

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Macchabées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.