1 Rue des Pépinières, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°3 et de 10.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1 Rue des Pépinières, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Loyasse-Saint-Just à dominante résidentielle.
10 niveaux - 40 logements - 65 parkings - 1161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 657 mètres
- - Collège privé La Favorite Sainte Thérèse à 357 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 668 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Favorite Sainte Thérèse à 357 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 268 mètres
Ventes au 1 Rue des Pépinières
Les 7 ventes au 1 Rue des Pépinières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 1 Rue des Pépinières se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pépinières par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pépinières se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 10.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
