7 Rue du Doyenné, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Doyenné, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Doyenné, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 134 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 492 mètres
- - Ecole maternelle Fulchiron à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Aux Lazaristes à 158 mètres
Ventes au 7 Rue du Doyenné
Une vente a été recensée au 7 Rue du Doyenné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Doyenné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Doyenné, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Doyenné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Doyenné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Doyenné dans son marché local
Prix du 7 Rue du Doyenné par rapport à la voie
Sur Rue du Doyenné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 7 Rue du Doyenné se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Doyenné par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Doyenné se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 79.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Doyenné à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Doyenné est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
