74 Rue du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Fort Saint Irénée, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°72 et de 3.22 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 74 Rue du Fort Saint Irénée, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Castors-Les Granges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 1 local - 22 parkings - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 361 mètres
- - Collège Jean Charcot à 361 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 495 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 506 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 420 mètres
Ventes au 74 Rue du Fort Saint Irénée
Les 3 ventes au 74 Rue du Fort Saint Irénée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Fort Saint Irénée dans son marché local
Prix du 74 Rue du Fort Saint Irénée par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Saint Irénée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 74 Rue du Fort Saint Irénée se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Fort Saint Irénée par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Fort Saint Irénée se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 21.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
