31 Rue François Génin, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Génin, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°30 et de 1.62 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 31 Rue François Génin, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Albéric Pont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 28 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 311 mètres
- - Collège Jean Charcot à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 311 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 281 mètres
Ventes au 31 Rue François Génin
Les 3 ventes au 31 Rue François Génin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Génin dans son marché local
Prix du 31 Rue François Génin par rapport à la voie
Sur Rue François Génin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 31 Rue François Génin se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Génin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue François Génin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 44.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.43 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
