44 Rue François Génin, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue François Génin, affiche un prix moyen de 7 093 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°49 et de 11.39 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 44 Rue François Génin, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pierre Valdo.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 307 mètres
- - Collège Jean Charcot à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 307 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue François Génin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue François Génin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue François Génin dans son marché local
Prix du 44 Rue François Génin par rapport à la voie
Sur Rue François Génin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 581 €/m². Avec un prix moyen de 7 093 €/m², le 44 Rue François Génin se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue François Génin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue François Génin se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 113.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
