52 Rue François Génin, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue François Génin, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°61 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Rue François Génin, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pierre Valdo.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 362 mètres
- - Collège Jean Charcot à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 362 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 977 mètres
- - Ecole primaire Les Gémeaux à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue François Génin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue François Génin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue François Génin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue François Génin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue François Génin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue François Génin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue François Génin dans son marché local
Prix du 52 Rue François Génin par rapport à la voie
Sur Rue François Génin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 554 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 52 Rue François Génin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue François Génin par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue François Génin se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 92.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 10.29 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 166 €/m² au premier semestre 2023 à 5 322 €/m² au premier semestre 2025.
