4 Rue Joliot Curie, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joliot Curie, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 924 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 523 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 523 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Point du Jour à 106 mètres
Ventes au 4 Rue Joliot Curie
Les 7 ventes au 4 Rue Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joliot Curie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 4 Rue Joliot Curie se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joliot Curie par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joliot Curie se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 42.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joliot Curie à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joliot Curie est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
