Avenue Général Eisenhower, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général Eisenhower, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Eisenhower dans son marché local
Prix Avenue Général Eisenhower par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Eisenhower se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 5.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Eisenhower à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Général Eisenhower est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Eisenhower
Les ventes enregistrées Avenue Général Eisenhower témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Eisenhower
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 3587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 766 mètres
- - Collège Les Battières à 600 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 2296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Minimes à 603 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Eisenhower
Adresses Avenue Général Eisenhower
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Eisenhower, classées par tranches de numéros.
