2 Rue Nicolas Sicard, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Nicolas Sicard, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Joliot Curie-Les Aqueducs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 703 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edouard Branly à 333 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Minimes à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 333 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 384 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 254 mètres
Ventes au 2 Rue Nicolas Sicard
Les 0 ventes au 2 Rue Nicolas Sicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Sicard dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Sicard par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 2 Rue Nicolas Sicard se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Sicard par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Sicard se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 24.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas Sicard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Nicolas Sicard
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