192 Avenue Thiers, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°171 et de n°169.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette.
9 niveaux - 1387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 216 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 482 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 701 mètres
- - Ecole primaire Antoine Remond à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 192 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Avenue Thiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 192 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 192 Avenue Thiers se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Avenue Thiers par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Avenue Thiers se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 62.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Avenue Thiers à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 192 Avenue Thiers est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
