Avenue Thiers, 69006 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 802 €

de 2 896 € à 7 219 €

Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAvenue Thiers, 69006 Lyon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.81 €

15.13 € – 20.48 €

Rentabilité indicative

4.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Thiers dans son marché local

Prix Avenue Thiers par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Thiers se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 52.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Thiers à Lyon 6e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Avenue Thiers est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Lafayette, 69006 Lyon 6e(5,041 €)

Cours Vitton, 69006 Lyon 6e(5,631 €)

Place Jules Ferry, 69006 Lyon 6e(5,419 €)

Rue Antoine Barbier, 69006 Lyon 6e(5,719 €)

Rue Bellecombe, 69006 Lyon 6e(4,767 €)

Rue Béranger, 69006 Lyon 6e(5,114 €)

Rue Curtelin, 69006 Lyon 6e(4,739 €)

Rue d'Hanoi, 69006 Lyon 6e(5,445 €)

Rue de Genève, 69006 Lyon 6e(5,479 €)

Rue de la Gaîté, 69006 Lyon 6e(4,881 €)

Rue de la Viabert, 69006 Lyon 6e(5,051 €)

Rue des Droits de l'Homme, 69006 Lyon 6e(4,492 €)

Rue des Emeraudes, 69006 Lyon 6e(4,802 €)

Rue Germain, 69006 Lyon 6e(4,948 €)

Rue Godinot, 69006 Lyon 6e(4,574 €)

Rue Jean Broquin, 69006 Lyon 6e(4,774 €)

Rue Jean Novel, 69006 Lyon 6e(5,603 €)

Rue Lalande, 69006 Lyon 6e(5,117 €)

Rue Lannes, 69006 Lyon 6e(4,673 €)

Rue Michel Rambaud, 69006 Lyon 6e(4,881 €)

Rue Pétrequin, 69006 Lyon 6e(4,691 €)

Ventes DVF Avenue Thiers

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2025

324 000 €(5 584 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.02 m²

177 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

29 août 2025

218 500 €(3 373 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64.77 m²

132 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

8 juillet 2025

255 000 €(5 861 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.51 m²

119 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

26 mai 2025

485 000 €(5 134 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.47 m²

127 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

13 mai 2025

220 000 €(5 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.49 m²

136 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

13 mai 2025

220 000 €(5 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.49 m²

136 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

21 janvier 2025

217 000 €(5 358 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.5 m²

136 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

7 novembre 2024

580 000 €(5 405 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107.3 m²

173 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

29 octobre 2024

245 000 €(4 808 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.96 m²

119 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

9 octobre 2024

305 000 €(5 230 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.32 m²

175 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

21 août 2024

354 000 €(5 230 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.69 m²

175 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

10 juillet 2024

180 000 €(4 202 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.84 m²

132 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

30 novembre 2023

108 000 €(5 538 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.5 m²

138 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

19 juin 2023

293 300 €(6 107 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48.03 m²

138 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

22 mai 2023

119 310 €(3 634 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.83 m²

132 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

28 avril 2023

165 000 €(3 962 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.65 m²

137 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

29 mars 2023

175 570 €(3 164 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.49 m²

132 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

21 mars 2023

190 000 €(4 616 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.16 m²

137 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

27 février 2023

463 000 €(4 897 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.55 m²

127 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

2 février 2023

250 000 €(5 071 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.3 m²

173 Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e

Cadre de vie et proximité Avenue Thiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège Bellecombe à 392 mètres
- Lycée général du Parc à 400 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 744 mètres
- Ecole primaire Antoine Remond à 555 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Thiers

Avenue Thiers est située dans les quartiers Bellecombe-Thiers / Les Charmettes-Lafayette. Elle compte 7496 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Thiers

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Thiers, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.