4 Boulevard des Belges, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 6 825 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°6 et de 6.23 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 4 Boulevard des Belges, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Belges à dominante résidentielle.
11 niveaux - 38 logements - 24 parkings - 741 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 591 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 901 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 452 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 306 mètres
Ventes au 4 Boulevard des Belges
Les 3 ventes au 4 Boulevard des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 825 €/m², le 4 Boulevard des Belges se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Belges par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Belges se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 116.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
