40 Boulevard des Belges, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 mais inférieur de 15.87 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 40 Boulevard des Belges, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Belges à dominante résidentielle.
8 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 133 mètres
- - Lycée général du Parc à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 465 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 40 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 332 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 40 Boulevard des Belges se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard des Belges par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard des Belges se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 96.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
